Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Houilles fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Houilles les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone de centralite
Secteur patrimonial du centre ancien
Zone de centralite secteur gare
Zone de centralite avenue du Marechal Foch
Zone de centralite avenue Carnot
Zone de renouvellement du boulevard Henri Barbusse et ses abords
Zone de grands ensembles
Secteur des Pierrats
Secteur pavillonnaire
Secteur d'habitat intermediaire
Zone a vocation dominante d'activites economiques
Zone dediee aux equipements publics
Zone dediee a la Marine nationale
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Houilles ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Houilles décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Houilles et les spécificités de votre zone.