La déclaration préalable est la formalité des travaux de taille modeste : véranda ou extension jusqu'à 20 m² (40 m² en zone urbaine d'un PLU), abri de jardin, piscine, changement de fenêtres, ravalement en secteur protégé. Ses seuils sont nationaux ; ce qui dépend de Groslay, c'est le PLU : il dit si le projet est possible sur votre parcelle — emprise au sol déjà consommée, hauteur, implantation, matériaux et couleurs.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Groslay les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone agricole
Zone naturelle qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments qui le composent
Zone naturelle correspodant aux espaces verts de la ville
Zone du centre ville
Zone à dominante d'habitat collectif
Zone à dominante d'habitat pavillonnaire
Zone à dominante d'habitat pavillonnaire résidence Belrive
Zone à dominante d'habitat pavillonnaire quartier des Hérondeaux
Zone à vocation d'activités
Zone à vocation d'activités
Zone à vocation d'activités à vocation d'activités correspondant à la zone d'activités économiques des Monts du Val-d'Oise
Zone à vocation d'activités correspondant à un sous secteur de la zone d'activités économiques des Monts du Val-d'Oise
Zone pour l'accueil et le logement des gens du voyage
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Groslay ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Groslay décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide déclaration préalable de travaux.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Groslay et les spécificités de votre zone.