Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Grandpuits-Bailly-Carrois fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Grandpuits-Bailly-Carrois les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
A : zone agricole
Anc : zone agricole protégée
N: zone naturelle
Npv : zone naturelle destinée à accueillir des panneaux photovoltaïques
UC : zone urbaine des Grandpuits et Bailly
UCc : camping de Grandpuits et Bailly
UE: zone équipement public
UNC: zone urbaine non constructible
UY : zone industrielle
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Grandpuits-Bailly-Carrois ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Grandpuits-Bailly-Carrois décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Grandpuits-Bailly-Carrois et les spécificités de votre zone.