Le permis de construire est la formalité des projets qui créent plus de 20 m² (40 m² en zone urbaine d'un PLU), qui changent la structure ou la destination d'un bâtiment, ou qui construisent une maison neuve. Le dossier est instruit par la mairie de Flagy au regard de toutes les règles de la zone : hauteur, emprise, implantation, stationnement, aspect, espaces verts.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Flagy les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Espaces agricoles
Zone d'urbanisation à court terme, vouée à accueillir principalement un ou plusieurs équipements publics
Espaces naturels
Secteur favorisant la diversification des activités d'un site bâti et habité en contexte agricole, le château de Bellefontaine
Village traditionnel de Flagy
Extensions récentes aménagées par opérations groupées mais surtout en diffus et en extension linéaire
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Flagy ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Flagy décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide permis de construire.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Flagy et les spécificités de votre zone.