Le permis de construire est la formalité des projets qui créent plus de 20 m² (40 m² en zone urbaine d'un PLU), qui changent la structure ou la destination d'un bâtiment, ou qui construisent une maison neuve. Le dossier est instruit par la mairie de Civry-la-Forêt au regard de toutes les règles de la zone : hauteur, emprise, implantation, stationnement, aspect, espaces verts.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Civry-la-Forêt les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
A : Zone Agricole correspond au secteur de protection des terrains non urbanisés qui couvre l'essentiel du territoire de Civry-la-forêt
Ap : Secteur Agricole protégé et de ce fait inconstructible
N : Zone Naturelle correspond aux secteurs à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Ng : Secteur correspondent à l'activité golfique étant dévolu au terrain de jeu
Nge : Secteur correspondent à l'activité golfique étant dévolu aux emprises constructibles
Ua : Zone urbaine habitat ancien regroupe les constructions historiques du bourg de Civry-la-forêt. Majoritairement destinée à l'habitat
Ub : Zone correspond à des secteurs bâtis récents et se voit destinée prioritairement à l'habitat
Uc : Zone urbaine concerne l'ensemble du hameau de la Picotière
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Civry-la-Forêt ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Civry-la-Forêt décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide permis de construire.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Civry-la-Forêt et les spécificités de votre zone.