Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Boullay-les-Troux fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Boullay-les-Troux les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone à urbaniser sous forme d'opérations d'aménagement d'ensemble compatible avec les orientations d'aménagement et de programmation pour l'intégrati…
Zone agricole
Zone englobant la ferme du village qui permet des activités orientées vers le tourisme rural et l'accueil événementiel
Zone correspond aux installations du centre technique du Ministère de l'Intérieur
Zone naturelle
Zone naturelle accueillant ou pouvant accueillir des activités de sports et loisirs de plein air
Zone correspondant au centre historique du village et des hameaux
Zone d'extension urbaine plus récente, principalement résidentielle
zone résidentielle sensible sur le Fond de Montabé
Zone soumise a une OAP
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Boullay-les-Troux ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Boullay-les-Troux décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Boullay-les-Troux et les spécificités de votre zone.