Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Bonneuil-en-France fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Bonneuil-en-France les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Secteur à caractère naturel de la commune destinés à être ouverts à l'urbanisation
Zone agricole
Zone naturelle
Secteur à vocation de jardins familiaux permettant notamment l'accueil des installations nécessaires à leur entretien
Secteur accueillant des équipements sportifs et de loisirs
Zone principale au tissu urbain traditionnel à vocation mixte
Secteur destiné à une opération de logements
Zone agglomérée d'extension du tissu urbain traditionnel
Zone à caractère résidentiel mais où une mixité fonctionnelle est acceptée
Zone à vocation d'activités économiques mixtes
Activités de bureaux et de services
Zone principalement dédiée aux activités logistiques
Zone principalement dédiée aux activités logistiques
Zone principalement dédiée aux activités logistiques
Activités liées à l'aéroport du Bourget
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Bonneuil-en-France ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Bonneuil-en-France décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Bonneuil-en-France et les spécificités de votre zone.