Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Boissy-l'Aillerie la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Boissy-l'Aillerie les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
A: Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou écologique des terres agricoles
AU1: Zone à urbaniser sous la forme d'opération d'ensemble à vocation principal d'habitat
AU2: Zone à urbaniser destinée principalement aux équipements publics ou d'intérêt collectif et aux activités commerciales
AU3: Zone à urbaniser sous la forme d'opération d'ensemble à usage d'activités destinée à accueillir principalement des établissements industriels, s…
N: Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Na: Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Nb: Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Nc: Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Nd: Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Ne: Zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
UA: Zone à caractère d'habitat, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu
UAa: Zone à caractère d'habitat, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu
UAb: Zone à caractère d'habitat, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu
UAc: Zone à caractère d'habitat, de services et d'activités où les bâtiments sont construits en ordre continu
UEP: Zone d'équipements publics ou d'intérêt collectif
UG: Zone à vocation principale d'habitat qui concerne le secteur d'extension de la commune
UGa: Zone à vocation principale d'habitat qui concerne le secteur d'extension de la commune
UGb: Zone à vocation principale d'habitat qui concerne le secteur d'extension de la commune
UI: Zone d'activités destinée à accueillir principalement des établissements industriels, scientifiques et techniques et activités artisanales
UZ: Zone aéroportuaire
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Boissy-l'Aillerie ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Boissy-l'Aillerie décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Boissy-l'Aillerie et les spécificités de votre zone.