Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Boisemont fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Boisemont les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
A : Zone à vocation agricole
AU : Zone à urbaniser dédiée à l'habitat
N : Zone naturelle
Na : Zone dédiée au parc du château
Ne : Zone naturelle écologique sensible
UH : Zone urbaine dédiée à l'habitat indiciduel
UIa : Zone urbaine dédiée à l'activité économique
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Boisemont ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Boisemont décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Boisemont et les spécificités de votre zone.