Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Boinville-le-Gaillard la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Boinville-le-Gaillard les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
1AU : Zone correspond à des secteurs à aménager et se voit destinée prioritairement à l'habitat
A : Zone Agricole correspond au secteur de protection des terrains non urbanisés qui couvre l'essentiel du territoire de Boinville-le-Gaillard
Ap : Secteur qui est protégé et inconstructible
N : Zone Naturelle correspond aux secteurs à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Ne : Secteur correspond à une zone d'équipements publics
Ua : Zone urbaine regroupe les constructions anciennes du bourg et des principaux hameaux. Majoritairement destinée à l'habitat
Uba : Secteur qui fait l'objet de gestion distincte en fonction de l'emprise au sol des constructions
Ubb : Secteur qui fait l'objet de gestion distincte en fonction de l'emprise au sol des constructions
Ubc : Secteur qui fait l'objet de gestion distincte en fonction de l'emprise au sol des constructions
Ux : Zone dédiée aux activités artisanales et industrielles
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Boinville-le-Gaillard ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Boinville-le-Gaillard décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Boinville-le-Gaillard et les spécificités de votre zone.