Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Boigneville fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Boigneville les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone agricole
Secteur de zone agricole autorisant les constructions à usage de bureaux, d'industrie, ou d'entrepôt, à condition qu'elles soient directement liées a…
Secteur de zone agricole correspondant aux anciennes cressonnières
Secteur de zone agricole avec des prescriptions particulières
Zone naturelle
Secteur de zone naturelle caractérisé par la présence d'habitations
Secteur de zone naturelle caractérisé par la présence de jardins
zone urbaine mixte
zone urbaine mixte
zone urbaine mixte
zone urbaine mixte
Zone urbaine mixte
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Boigneville ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Boigneville décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Boigneville et les spécificités de votre zone.