Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Bennecourt fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Bennecourt les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone agricole
Secteurpaysager de la zone agricole
Zone à urbaniser de la Merville
Zone naturelle
Zone naturelle de la réserver naturelle nationale
Zone urbaine de centre ancien
Secteur del a zone UA
Zone urbaine d'équipements
Zone urbaine résidentielle
Zone urbaine résidentielle
Zone urbaine à vocation économique
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Bennecourt ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Bennecourt décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Bennecourt et les spécificités de votre zone.