Agrandir au sol, c'est consommer de l'emprise : la surface bâtie totale — existant plus extension — ne peut pas dépasser le pourcentage du terrain que la zone autorise. Viennent ensuite les distances aux limites séparatives et à la voie, la part de pleine terre à préserver, et la hauteur si l'extension a un étage. Le PLU de Auffargis fixe ces quatre règles zone par zone.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Auffargis les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
1AU : Secteur d'urbanisation future à dominante d'habitat
2AU : Secteur d'urbanisation future à long terme à dominante d'habitat
A : Zone agricole de protection du paysage
Ab : Secteur de bâti agricole
Aie : Secteur agricole d'intérêts écologiques
N : Zone de protection du paysage
Ne : Secteur naturel destiné aux activités sportives, socio-culturelles et de loisirs
Nh : Secteur naturel destiné aux activités touristiques et hôtelières
Nj : Secteur naturel de requalification économique
Ua : Zone urbaine de centre bourg ancien
Uba : Secteur urbain périphérique
Ubb : Secteur urbain périphérique sous forme d'opération d'ensemble
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Auffargis ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Auffargis décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide extension.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Auffargis et les spécificités de votre zone.