Surélever, c'est ajouter un niveau sur une construction existante. Une seule règle tranche presque toujours : la hauteur maximale de la zone, et la façon dont le PLU de Andilly la mesure — à l'égout du toit, au faîtage ou à l'acrotère. Viennent ensuite le gabarit par rapport aux voisins et à la rue, et la structure de la maison, qui doit porter l'étage.
Seules les règles qui comptent pour ce projet sont affichées ici ; la page PLU de Andilly les donne toutes, avec le texte du règlement. C'est la zone de votre parcelle qui s'applique, pas celle de la commune.
Zone agricole
Secteur Ap à préserver sur le plan paysager
Zone naturelle
Secteur Nj correspondant au secteur des Bas Boutrous dans lequel sont autorisés les abris de jardin
Secteur Njs correspondant au projet de jardins partagés et/ou de jardin des semences oubliées et permettant son aménagement
Secteur Ns correspondant à la salle polyvalente et permettant son aménagement
Zone urbaine correspondant aux parties anciennes du centre du village
Secteur UAa correspondant au coeur du bourg avec des volumétries plus importantes
Zone urbaine à dominante d'habitat collectif et groupé
Secteur UEa destiné à accueillir des opérations d'habitat
Secteur UEb destiné à accueillir des opérations d'habitat
Zone urbaine à dominante d'équipement
Secteur UFa au droit de la route de la Berchère destiné à accueillir un groupe scolaire
Zone urbaine à dominante d'habitat individuel discontinu
Secteur UGa correspondant au quartier d'habitation de la Berchère qui s'est développé par le biais d'une ZAC
Zone urbaine dédiée aux activités économiques
Secteur UIa correspondant à une partie de la zone d'activités des Cures sur laquelle sont interdites les activités commerciales
Secteur UIb correspondant au parc de la Berchère qui s'est développé par le biais d'une ZAC
La formalité est fixée par le Code de l'urbanisme, la même partout en France ; le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Andilly ou sur son guichet numérique. Ce que le PLU de Andilly décide, lui, c'est si le projet est autorisable.
Le détail des seuils, des pièces et des délais : le guide surélévation.
Après votre analyse gratuite, nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte ou maître d'oeuvre qui connaît le PLU de Andilly et les spécificités de votre zone.